Vente : appartement T4 à VANDOEUVRE LES NANCY LIMITE NANCY

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Au calme, votre agence Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme, de 82 m² avec vue sur parc à VANDOEUVRE LES NANCY (54500). Il s'agence comme suit : une entrée, deux pièces à vivre de 9 m² et 19 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Avec une terrasse, gagnez en confort et en espace.

Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, sept crèches, tout comme l'ICN Business School pour le supérieur. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Montet Octroi) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A330, A33 et A31 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bassin de natation et un bowling à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et une poissonnerie.

Il est à vendre pour la somme de 129 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 336 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 165 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY.