VANDOEUVRE LES NANCY

Achat NANCY 54000

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À vendre : Charmant appartement 2 pièces à Rive de Meurthe

À vendre : Charmant appartement 2 pièces à Rive de Meurthe

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+9

À vendre : Charmant appartement 2 pièces à Rive de Meurthe

NANCY 54000

159 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

3 Allée de Longchamps

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

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Réf : 737

Découvrez ce superbe appartement de 43 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, à Rive de Meurthe, dans le quartier prisé de Stanislas - Meurthe. la résidence donne juste au niveau des jardins d'eaux sur les Rives de Meurthe à Nancy. cet app... Voir plus

43 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

À vendre : Charmant appartement 2 pièces à Rive de Meurthe

Descriptif

Réf : 737

Découvrez ce superbe appartement de 43 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, à Rive de Meurthe, dans le quartier prisé de Stanislas - Meurthe. la résidence donne juste au niveau des jardins d'eaux sur les Rives de Meurthe à Nancy. cet app... Voir plus

43 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

49

Charges annuelles (ALUR)

904 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2005

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Date ERP

08/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

202 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 202 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 64 m² 10

Découvrez cet appartement lumineux de 64 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent (construit en 2005) dans le quartier prisé de Saint-Pierre René II à Nancy. Ce bien, en bon état, comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 23 m² exposé à l'ouest avec vue sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière.

L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un garage. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal.

Idéalement situé, vous serez à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles, dont l'École Saint-Pierre et le Lycée Jean Prouvé. Les commerces sont à 500 mètres, et la gare est accessible en 8 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Situé dans une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier recherché de Nancy, cet appartement de 73m² offre un fort potentiel.
Avec ses 3 pièces principales, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
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Ses points forts : emplacement privilégié (proche des transports et des commerces), belle surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et charme de l'ancien à exploiter.
Un projet à personnaliser selon vos envies! Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

3 Allée de Longchamps

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé